Enterprise Immobilier

Vente Local d'activité ABBEVILLE Surface 5500m2 - Réf. 21 126

Demande envoyée ! Notre consultant a bien reçu
votre demande, Il vous recontactera
dans les plus brefs délais.

Merci et à bientôt !

Sur la ville d'Abbeville (80100), sur un terrain indépendant de 9.000 m2 environ, un ensemble immobilier de 5.500 m2 environ, à vendre.
Parking extérieur, indépendant et privé, d'une vingtaine de places.

LOT 1 : Bâtiment de 1.000 m2 environ (600 m2 de stockage, 300 m2 de showroom, 100 m2 de locaux sociaux) qui a été construit en 2013, celui-ci sera loué.
LOT 2 : Bâtiment a été construit en 1999, il dispose d'une surface libre d'environ 4.500 m2 en RDC et R+1, se décomposant de la manière suivante :

ATELIER (4.200 m2 environ)
- RDC : Cellule 1 : 1.900 m2 dont 100 m2 de locaux sociaux, hauteur sous poutre de 4m20, 1 pont roulant de 3T2 avec une hauteur sous crochet de 3m, 2 portes sectionnelles dont une avec un quai de déchargement.
- RDC : Cellule 2 : 1.400 m2, hauteur sous poutre de 4m20.
- RDC : Cellule 3 : 900 m2, hauteur sous poutre de 6m50, 2 portes sectionnelles dont une avec un quai de déchargement.
BUREAUX (315 m2 environ)
- RDC : 4 bureaux, salle de réunion, sanitaires, salles d'archives.
- R+1 : 3 bureaux.

De plus, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité.
Ces deux bâtiments d'activités ne possèdent pas d'amiantes.

Prix de vente : 1.500.000 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation.
Taxe foncière pour l'ensemble immobilier : 18.148 € /an soit 14.763 € /an pour 4.500m2 et 3.385 € /an pour 1.000m2 soit 3.30 € /m2.
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.





A28 : 2 MINUTES / A16 : 5 MINUTES / GARE : 6 MINUTES.

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Prix de
vente
Disponibilité
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 600 m2 600,00 m2  273,00 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation Loué
Rez de Chaussée BUREAUX 400 m2 400,00 m2  273,00 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation Loué
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 4 200 m2 4 200,00 m2  273,00 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation
Rez de Chaussée BUREAUX 235 m2 235,00 m2  273,00 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation
1er étage BUREAUX 80 m2 80,00 m2  273,00 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation

Descriptif technique

  • Accès livraison ; Aire de manoeuvre ; Baie de brassage ; Chauffage Bureaux : convecteurs ; Chauffage Stockage : aérothermes ; Eclairages : Faux Plafond ; Isolation double peau ; Local technique ; Parking PL ; Parking VL ; Porte sectionnelle électrique ; Quai de chargement extérieur ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; RIA ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique.
Consulter nos honoraires

Localisation du bien

Ces biens peuvent vous intéresser...

Besoin d'aide ?