Location BUREAUX AMIENS Surface : de 121m² à 311m² - Réf. 23 874

Situés dans le quartier prisé de Renancourt, à proximité immédiate du centre-ville d'Amiens, nous vous proposons à la location des bureaux neufs offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ce quartier dynamique bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et de la proximité de toutes les commodités.

D'une surface totale d'environ 311 m² située au premier étage (R+1), ce plateau est divisible en deux lots de 190 m² et 121 m². Le bâtiment récent propose des prestations de qualité, une luminosité optimale et une accessibilité PMR totale grâce à des aménagements adaptés. Ces locaux sont idéaux pour des professions libérales, des entreprises de services, des start-ups ou des antennes régionales souhaitant une adresse stratégique.

Répartition des surfaces :
Surface totale : Environ 311 m²
Divisibilité : Lot A de 190 m² / Lot B de 121 m²

Niveau : R+1 avec accès PMR

Environnement :
Amiens (secteur Renancourt). Quartier recherché pour son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville. Accès facile pour les collaborateurs et les clients via les réseaux de transport urbain.

Conditions financières :
Loyer annuel : 52 870 € HT/HC (soit 170 €/m²/an)
Provision sur charges : 9 € HT/m²/an (soit 2 799 € HT/an pour la totalité)
Taxe foncière : € définir (à la charge du preneur)
Honoraires de négociation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

BHNS VELAM Gare SNCF : 10 Minutes A16 : 2 Minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.