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Location BUREAUX AMIENS Surface : 105m2 - Réf. 23 872
Situés au premier étage (R+1) d'un bâtiment récent aux prestations de qualité, ces bureaux sont particulièrement lumineux et offrent un cadre professionnel optimal. L'ensemble répond aux normes d'accessibilité PMR grâce à des aménagements dédiés. Ce bien constitue une opportunité rare pour des professions libérales, des entreprises de services ou des start-ups souhaitant s'implanter durablement.
Répartition des surfaces :
Premier étage (R+1) : Environ 105 m²
Accessibilité : Conformité PMR totale
Environnement :
Amiens (Rue André Grillon). Secteur calme et prisé offrant une excellente accessibilité tout en restant proche des commodités du centre-ville.
Conditions financières :
Loyer annuel : 17 850 € HT/HC (soit 170 €/m²/an)
Provision sur charges : 9 € HT/m²/an (soit 945 € HT/an)
Taxe foncière : à définir (à la charge du preneur)
Honoraires de négociation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
BHNS
VELAM
Gare SNCF : 10 Minutes
A16 : 2 Minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 105m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
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CORALIE PECHON - ENTERPRISE
Consultant immobilier
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | BUREAUX | 105 m² | 105,00 m² | 170,00 € HT/m²/an Hors Charges | |
| Extérieur | PARKING | 3 m² | 3,00 m² |
Equipements et prestations
Accès livraison ; Accès PMR ; Baie de brassage ; Climatisation réversible ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Parking vélo / trotinette ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif.
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