Location BUREAUX AMIENS Surface : 311m² - Réf. 23 873

Idéalement situés dans le quartier prisé de Renancourt, à proximité immédiate du centre-ville d'Amiens, nous vous proposons à la location des bureaux neufs offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Ce quartier dynamique bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et de la proximité de toutes les commodités.

D'une surface totale d'environ 311 m² située au deuxième étage (R+2), ce plateau bénéficie de prestations de qualité et d'une luminosité naturelle optimale. Le bâtiment récent est entièrement accessible PMR grâce à des aménagements adaptés, garantissant un accueil optimal pour vos collaborateurs et clients. Cet espace est particulièrement adapté aux professions libérales, entreprises de services, start-ups ou antennes régionales.

Répartition des surfaces :
Deuxième étage (R+2) : Environ 311 m²

Accessibilité : Totalement conforme PMR

Environnement :
Amiens (secteur Renancourt / Rue André Grillon). Un emplacement stratégique alliant le calme d'un quartier résidentiel qualitatif et l'accessibilité directe au cœur urbain d'Amiens.

Conditions financières :
Loyer annuel : 52 870 € HT/HC (soit 170 €/m²/an)
Provision sur charges : 9 € HT/m²/an (soit 2 799 € HT/an)
Taxe foncière : € définir (à la charge du preneur)
Honoraires de négociation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

BHNS VELAM Gare SNCF : 10 Minutes A16 : 2 Minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.