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Vente Entrepôt - logistique CHAULNES Surface 12313m2 - Réf. 753

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Sur la ville de Chaulnes, sur un terrain clos et aménagé indépendant d'environ 42.300 m2, un bâtiment à usage d'entrepôt logistique d'environ 12.380 m2 à vendre.

Ce site développe une surface SHON d'environ 12 380 m2 dont 11 702 m2 à usage d'entrepôt et 678 m2 à usage de bureaux en R+1, une zone de parking VL, de man?uvre PL et de circulation VL & PL autour du bâtiment ainsi que deux bassins dont de « rétention » et l'autre de « filtration » des eaux pluviales.

Entrepôt : Ossature, charpente et toiture terrasse béton avec éclairement zénithal par lanterneau, Hauteur libre sous toiture d'environ 7 m
mur en béton gravillonné et sol béton résistance au sol d'environ 4t/m2.
Cloisons et portes coupe-feu 2h à déclenchement automatique divisant l'entrepôt en 3 cellules. 4 postes à quai avec sas et niveleurs, 3 accès de plain-pied ( possibilité de créer en façade des portes supplémentaires). Portes sectionnelles à commande manuelle. Garage avec fosse, bascule encastrée (1,5 tonnes), chaufferie avec chaudière au gaz par air pulsé, 2 locaux de charge, Ventilation mécanique contrôlé.

Bureaux partiellement climatisés et aménagés offrant des prestations : sol moquette et carrelage, cloisonnement léger vitré sur allège, faux plafonds avec luminaires encastrés, local informatique, sanitaires.

Locaux sociaux incluant vestiaires, sanitaires, douches, réfectoire, infirmerie, local CE.

Equipements généraux des constructions principales : Transformateur électrique hors site, Armoire électrique basse tension, installation générale, distribution électrique notamment par Réseau de courants forts puis faibles incluant téléphonie, sonorisation, informatique, sécurité contre le vol et l'incendie relié 7j/7 et 24h/24 , éclairages intérieurs et des abords extérieurs.
Réseau d'assainissement pour évacuation des eaux usées et Installation du service eau froide et chaude.
Réseau d'air comprimé.

Protection incendie anti intrusion : Centrale détection intrusion incendie et effraction 24/24h et 7/7j , réseau sprinkler avec une centrale, lOCAL cuves d'environ 35 m3 et d'environ 720 m3, RIA, extincteurs individuels.

Protection immeuble: Portail métallique à l'entrée du site, système anti-intrusion et la sécurité incendie est assurée par sprinklers, extincteurs et arrêt coup-de-poing avec détecteurs de fumées et report d'alarme sur boitier SSI (système situé dans le bureau d'accueil).

L'exploitation actuel s'effectue en tant que ERT soumis au code du travail et non soumis à la réglementation ICPE.

Année de construction : 1990

Prix : 3.300.000 € Hors Droits
Taxe foncière : 1,30 €/m2/an
Indemnité d'immobilisation : 10% du prix du vente
Honoraires de négociation : 3% HT à la charge de l'acquéreur

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Chaulnes est une ville picarde du Santerre, situé à égale distance (40 km) d'Amiens et Saint-Quentin d'une part, de Paris (120 km) et Lille (100 km) d'autre part, en bordure de l'autoroute A1 et de l'A29 (5 km). La ville est desservie par la gare de Chaulnes sur la ligne d'Amiens à Laon, elle est à 3 km de la gare TGV Haute-Picardie qui la relie aux principales villes françaises, à l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, à Bruxelles et Londres.

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Prix de
vente
Disponibilité
Rez de Chaussée ENTREPÔTS - LOGISTIQUE 11 700 m2   266,00 €/m2 Hors Droits et Honoraires de négociation inclus Nous consulter
Rez de Chaussée BUREAUX 340 m2   266,00 €/m2 Hors Droits et Honoraires de négociation inclus Nous consulter
1er étage BUREAUX 340 m2   266,00 €/m2 Hors Droits et Honoraires de négociation inclus Nous consulter

Descriptif technique

  • Structure béton Murs périphériques béton Toiture béton cellulaire Dalle béton Portes : 4 portes à quai avec niveleurs 2 portes sectionnelle de plain pied Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment sous ferme : 7.5 mètres Protection immeuble : système anti-intrusion et la sécurité incendie est assurée par sprinklers
  • extincteurs et arrêt coup-de-poing avec détecteurs de fumées et report d'alarme sur boitier SSI (système situé dans le bureau d'accueil) Réseau sprinkler avec une centrale
  • cuves de 35 m3 et 720 m3 Cloisons et portes coupe-feu à déclenchement automatique divisant l'entrepôt en 3 cellules.


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Localisation du bien

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