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Vente Commerce LYS-LEZ-LANNOY Surface 669m2 - Réf. 756

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Sur la zone commerciale AUCHAN de LEERS, un local commercial de 669 m2 à louer. Actuellement occupé par lune enseigne nationale, ce local est idéal pour une activité commerciale "discount" à proximité d'enseignes nationales reconnues telles que STOCKOMANI, GIFI, FESTI, L'INCROYABLE et CONFORAMA. Le bâtiment est en très bon état et a bénéficié dernièrement d'un rafraichissement en façade. Le parking d'environ 600 places permet d'accueillir un maximun de clients. Loyer annuel : 120 euros HT/m2/an Hors charges soit 80.280 euros HT/m2/An HC Taxe foncière : 15700 euros HT/an Charges syndic 5558.16 euros HT/an Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT Bail : 3/6/9





Autoroute A1, A27 et A23 à proximité à 20 minutes Lille à 20 minutes en voiture

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Prix de
vente
Disponibilité
Rez de Chaussée Réserve 99 m2 99,00 m2  0,00
Rez de Chaussée COMMERCE 570 m2 570,00 m2  0,00

Descriptif technique

  • Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
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Localisation du bien

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