Vente Commerce Lille Métropole Surface 669m² - Réf. 756

Sur la zone commerciale AUCHAN de LEERS, un local commercial de 669 m2 à louer. Actuellement occupé par lune enseigne nationale, ce local est idéal pour une activité commerciale "discount" à proximité d'enseignes nationales reconnues telles que STOCKOMANI, GIFI, FESTI, L'INCROYABLE et CONFORAMA. Le bâtiment est en très bon état et a bénéficié dernièrement d'un rafraichissement en façade. Le parking d'environ 600 places permet d'accueillir un maximun de clients. Loyer annuel : 120 euros HT/m2/an Hors charges soit 80.280 euros HT/m2/An HC Taxe foncière : 15700 euros HT/an Charges syndic 5558.16 euros HT/an Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT Bail : 3/6/9

Autoroute A1, A27 et A23 à proximité à 20 minutes Lille à 20 minutes en voiture

Descriptif technique

Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)

Détail des surfaces

Étage	Bâtiment	Type	Surface
Rez de Chaussée		Réserve	99 m²
Rez de Chaussée		COMMERCE	570 m²

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Vente Commerce Lille Métropole Surface 669m² - Réf. 756

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