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Location Local commercial AMIENS - Réf. 21 338

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Sur Amiens Métropole, sur le SUD dans un environnement dynamique à proximité des commerces situés sur l'Avenue Paul Claudel, un immeuble en copropriété composé d'un rez de chaussée commercial à louer de 98 m2.
Livraison brute de béton avec vitrines posées par le Bailleur et fluides en attente.
Nous retrouvons sur les locaux voisins : un coiffeur homme, un coiffeur femme, une assurance/banque, un fleuriste, un magasin d'audition, un opticien et divers activités libérales.

Parking public devant l'immeuble et parking clientèle à l'intérieur de la résidence.
Bel emplacement de qualité bénéficiant d'une belle visibilité dans un environnement dynamique.
Possibilité de mettre une activité de restauration froide ou pizzeria avec petit conduit existant.

Loyer annuel : 28.910 € HT/m2/an HC soit 2409 € HT/mois HC
Charges : communes et taxe foncière à prévoir à charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur





Ligne 729 - Autoroute et rocade à proximité directe

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 98 m2   295,00 € HT HC/m²/an

Descriptif technique

  • Livraison brute de béton avec vitrines posées par le Bailleur et fluides en attente.


a
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Localisation du bien

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