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Location Commerce AMIENS Surface 421m2 - Réf. 745

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Dans un immeuble en copropriété, un local commercial en rez-de-chaussée avec réserve en sous-sol et locaux sociaux premier étage à louer à Amiens en centre-ville. Le local est sur un emplacement premium sur les rues piétonnes du centre-ville D'Amiens et bénéficie d'une surface d'environ 420 m² en rez-de-chaussée + réserve en sous-sol et locaux sociaux à l'étage. L'environnement commercial est composé de restauration, prêt-à-porter, équipement de la maison, service et enseignes alimentaires, l'emplacement est entouré d'enseigne nationale. Les locaux seront disponibles en juillet 2021. Loyer annuel : 169.000 € HT/an Hors charges Charges : 15 431 € ht/an Taxe foncière :3 172,00 € ht/an Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur





Hyper centre-ville D'Amiens à proximité des arrêts de bus et du nouveau BHNS, gare SNCF à cinq minutes à pied. Rocade et autoroute à 10 minutes en voiture.

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée COMMERCE 421 m2 580,00 m2  401,00 € HT/m²/an Hors Charges Nous consulter
Sous sol Réserve 169 m2 170,00 m2  0,00 Nous consulter
1er étage BUREAUX 43 m2 50,00 m2  0,00 Nous consulter

Descriptif technique

  • Le local est aménagé Selon la charte de l'enseigne actuelle est divisé en plusieurs bureaux à l'intérieur. Les locaux seront donc à réaménager par l'enseigne qui prendra les locaux à bail.
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Localisation du bien

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