En EXCLUSIVITE chez ENTERPRISE Immobilier d'entreprise Amiens, sur la ville d'Amiens, au SUD de la Métropole sur le nouveau quartier INTERCAMPUS, un programme mixte neuf présentant 3 cellules commerciales brutes de béton avec vitrines qui sont dès à présentes disponibles à la location.

€ louer sur un terrain en copropriété d'environ 3.424 m2, 3 cellules commerciales d'une superficie totale d'environ 475 m2 divisibles qui se décomposent comme suit:

- Lot 1 : 140 M2
- Lot 2 : 150 M2
- Lot 3 : 186 M2

Ces cellules commerciales à louer se trouvent sur le début de la ZAC Intercampus qui regroupe :
- Commerces de proximité (fleuriste, opticien, carrefour express, assurance, pharmacie)
- Mutuelles, assurances, banques
- Université (UPJV)
- Sociétés en lien avec la Santé (Mipih)
- Mais également résidence étudiante, logements sociaux.
Est compris 2 places de parking par cellule en sous sol pour les salariés. Parking public sur la voie publique devant les locaux.

Disponible immédiatement.

Loyers : entre 160 et 180 € HT/m2/an Hors charges
Charges : provision de 15 € HT/m2/an comprenant frais de syndic, entretien des communs et espaces verts, eau, assurance PNO Propriétaire non occupant et frais de gestion technique.
Taxe foncière : 10 € HT/m2/an appelée une fois par an à première demande
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Indexation des loyers annuelle : ILC
Frais de bail : 1 mois de loyer HT charge Preneur

Rocade - A29/A16/A1 - BHNS / VELAM / GARE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.