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03 22 500 800Location LOCAL COMMERCIAL AMIENS Surface : 70m2 - Réf. 34 621
A LOUER - Local commercial - 70 m² - Emplacement n°1 bis - Amiens hyper centre
Situé en plein cœur d'Amiens, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Rue des Trois Cailloux, l'une des artères commerçantes les plus dynamiques de la ville.
Le local dispose d'une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité sur un axe très passant, aussi bien piéton que véhicule. Cette situation en emplacement n°1 bis permet de profiter d'un flux constant et d'un environnement commercial attractif.
Surface totale : environ 70 m²
Rez-de-chaussée : 50 m²
Sous-sol : 20 m²
Loyers : 24.000€ HC / HT / An
Montant de la cession : 10.000€
Charges 2.400€ HT/an
Dépot de garantie : 3 mois
Disponible : Immédiatement
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.
Environnement mass-market dynamique, entouré des enseignes : Avril, Jimmy Fairly, Normal, Etam, L'Alcost,
Fnac, Grain de Malice, Armand Thiery, Naf Naf, Rituals, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 70m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
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Hugo Verrier
Consultant immobilier
03 22 500 800
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 50 m² | 342,00 € HT/m2 Hors charges | ||
| 1er étage | Réserve | 20 m² | 342,00 € HT/m2 Hors charges |
Equipements et prestations
Accès PMR ;Accès PMR : NON;Chauffage ;Eclairages : Plafonniers;Eclairages : Projecteurs;Fibre optique;Huisseries PVC Double vitrage;Revêtements Sol : Parquet;Revêtements Sol : Plancher bois;Sanitaires : Privatifs
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