En exclusivité dans notre agence, nous vous présentons sur un terrain d'une superficie de 637 m2 environ, un bâtiment à usage commercial de 356 m2 à la location situé sur l'axe principale de l'Avenue de la ville idéale, menant de la zone commerciale de Glisy au centre ville d'Amiens.

Ce bâtiment de 356 m² se compose de deux cellules commerciales de 188 m2 et de 168m2 environ, jouissant d'une vitrine de 12 m de large chacune. (Chaque cellule est indépendante et dispose de sa propre issue de secours, arrivée électrique, gaz, évacuation et arrivée d'eau).

Le bâtiment a une excellente visibilité, celui-ci est situé sur l'entrée de la Zone commerciale de la Croix de fer à Longueau / Glisy en face de l'Intermarché de Longueau.
Environnement commercial : Boulangerie Louise, Pharmacie Giphar, Henri boucher, Intermarché (CA : 4 474 000,00 €), station total, Axa Assurance, Buffalo grill, Leclerc, Drive, Giant, Leroy Merlin..

Loyer Cellule 1 : 250 € HT/HC/m2/an
Loyer Cellule 2 : 235 € HT/HC/m2/an
Loyer cellule entière : 225 € HT/HC/m2/an
Charges : 10 € HT/m2/an
Taxe foncière à charge du Preneur : 15 € HT/m2/an par cellule
Honoraires de négociation à la charge du preneur : 30% HT du premier loyer annuel hors charges.

Autoroute A16 à proximité directe Rocade sud Arrêt de bus à proximité directe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.