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Vente Local d'activité LONGUEAU - Réf. 760

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Sur AMIENS METROPOLE, sur un terrain indépendant de 3500 m2 environ, un bâtiment d'activités indépendant, de 830 m2 environ en RDC, à proximité directe de la rocade et autoroute, à vendre loué avec apport locatif de 79200 euros par an, charges et foncier inclus .Parking extérieur, indépendant privé.

Construit en 2014, RT 2012, excellente isolation, double peau avec triple vitrage, système de ventilation double flux, prestations de haute définition dans la salle de réunion avec sonorisation, télévisions, projecteur numérique, vidéosurveillance 360°, climatisation réversible, thermostat individuelles numériques.

Le bâtiment contient environ 400 m2 de stockage avec accès par une porte sectionnelle électrique d'une hauteur de 4,5 m sur 4m de haut et 430 m2 de bureaux entièrement équipés et cloisonnés.

Parking à disposition de 15 places environ voir 40 selon utilisation de la cour extérieur.

Espace de stationnement ou stockage sur le coté latérale du bâtiment.

?€ noter que le locataire actuel est une enseigne nationale, nous somme dans la première période triennale.

Loyer annuel HT : 79200 € HT/an HC
Prix de vente : 1.250.000 € HD Hors honoraires
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur





Autoroute A16/A29 Rocade

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Prix de
vente
Disponibilité
Rez de Chaussée BUREAUX 430 m2 430,00 m2  1 325,00 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation Nous consulter
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 400 m2 400,00 m2  1 250 000,00 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation Nous consulter
Extérieur PARKING 0 m2   0,00 Nous consulter

Descriptif technique

  • Isolation double peau Toiture bardage acier Dalle/Sol stockage: beton et bureaux: carrelage Type de chauffage climatisation réversible


a
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