Vente LOCAL COMMERCIAL AMIENS Surface : 506m² - Réf. 23 814

A VENDRE, Local commercial de 506 m² idéalement situé en plein cœur d'Amiens

Enterprise Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bien rare à Amiens, bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas de la Maison de la Culture et de la gare SNCF, en plein centre-ville.

Ce local d'environ 506 m² est réparti comme suit :

Rez-de-chaussée : 250 m² (avec chaudière gaz neuve)

Possibilité d'avoir les étages en plus :
1er étage : 90 m²
2e étage : 90 m²
3e étage : 76 m² (loi Carrez)
Combles aménageables
Sous-sol complet

L'ensemble de l'immeuble est en bon état général, avec étages à rénover en intérieur

Toiture récente et bien entretenue
Chauffage gaz au rez-de-chaussée remis à neuf



Ses atouts majeurs :

Emplacement premium en cœur de ville
Fort potentiel d'exploitation (bureaux, coworking, siège d'entreprise, activité mixte€?)
Proximité immédiate des transports et services
Visibilité et accessibilité optimales

Prix : 550.000 € Net vendeur que pour le rez de chaussée + caves

Honoraires de commercialisation en sus
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier d'Entreprise.


BUS BHNS GARE SNCF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.