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Vente Activités Abbeville  372
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Vente Local d'activité Abbeville Surface de 630m2 à 1320m2 - Réf. 372

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Au coeur de la Zone d'Activités LE PARC situé à Friville Escarbotin à 15 min d'Abbeville, un bâtiment industriel à vendre / à louer de 1.320 m2 environ. Le bâtiment est divisible en 2 lots : La première partie ?€ VENDRE / ?€ LOUER d'environ 690 m2 comprend : 1 porte à rideau métallique, hauteur 5m20 largeur 3m50, 1 pont roulant type demi portique DEMAG 2T (sur toute la longueur du hall, sur une largeur de 8m, hauteur sous portique 5m50, canalis latéraux, 60 m2 de bureaux avec un espace accueil en RDC et 80 m2 bureaux en mezzanine. La seconde partie ?€ VENDRE / ?€ LOUER d'environ 630 m2 comprend : 1 pont roulant également sur l'intégralité du hall VERLINDE 3.2T (hauteur sous portique 5m20), 2 rideaux métalliques, avec chauffage et ventilation. Année de construction : 2001. Loyer annuel sur la totalité du site : 57.600 euros Hors taxes Hors Charges Loyer annuel du lot 1 : 770 m2 environ : 31.200 euros HT/an Loyer annuel du lot 2 : 630 m2 environ : 26.400 euros HT/an Honoraires de commercialisation : 15% HT à la charge du preneur. Prix de vente sur la totalité du site : 500.000 euros HORS TAXES Hors Droit hors honoraires Prix de vente lot 1 : 770 m2 environ 270.000 euros HORS TAXES Hors droits Prix de vente lot 2 : 630 m2 environ 230.000 euros HORS TAXES Hors droits Honoraires de négociation : 5% HT à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 15.000 euros/an Equipements extérieurs : éclairage temporisé, clôture + portail, dalle de lavage + séparateur d'hydrocarbure 60 m², dalle de rétention, rack fermé de stockage pour tôles, parking, zone de chargement macadamisée, portail 6m « accès livraison ?€? enlèvement semi-remorque », servitude énergétique en attente.





Descriptif technique


  • • Alimentation gaz naturel avec détendeur ? contrat 25m3/h
    • Alimentation électrique triphasée ? tarif jaune ? 84KVA
    • Alimentation téléphonique ? 2 arrivées analogiques + 2 T0 numériques
    • Bâtiment isolé et chauffé par 8 tubes radiants gaz naturel de 32kW avec programmation horaire
    • Réseau d'air comprimé sur toute la périphérie avec alimentation directe
    • Réseau RJ45 CAT5 sur l'ensemble des bureaux et 1 extension atelier
  • regroupé dans une baie de brassage
    • Système d'alarme avec détection de présence et video surveillance intérieure et extérieure
    • Réseau électrique triphasée avec TGBT et lignes directes (alimentation machines ? canalis ? pont roulant)
    • 3 Tourelles d'extraction
    • Sky dome de désenfumage
    • Protection mécanique anti intrusion + stadip.

Détail des surfaces

Étage Bâtiment Type Surface
Rez de Chaussée   ACTIVITÉS  690 m2
Rez de Chaussée   BUREAUX  60 m2
1er étage   BUREAUX  80 m2
Rez de Chaussée   ACTIVITÉS  630 m2
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Localisation du bien

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