A VENDRE
Plateau de bureaux 97 m²
Rez-de-chaussée
Amiens Centre

Idéalement situé à proximité immédiate de l'hyper centre-ville d'Amiens et du Palais de Justice, ce plateau de bureaux de 100 m² offre un emplacement stratégique et recherché, parfait pour une profession libérale, un cabinet ou des bureaux d'entreprise.

Entièrement refait à neuf, ce bien situé en rez-de-chaussée dispose d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite) conforme aux normes en vigueur. Les aménagements récents offrent un cadre de travail moderne, confortable et lumineux.

Caractéristiques :
- Surface : 97 m²,
- Rez-de-chaussée avec accès direct,
- Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir,
- Accès PMR.

Proximité immédiate des transports, commerces, administrations.

Secteur dynamique et central.

Le bien bénéficie également d'une cuisine entièrement équipée, de sanitaires.

Parkings publics à proximité.
Environnement : Excellente accessibilité depuis la gare et les axes autoroutiers, proche restauration et arrêt de bus et BHNS proche de l'ensemble immobilier.

Possibilité de se porter acquéreur de l'immeuble entier.

Prix de vente : 230.000 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation,
Taxe foncière : 2.400 € /an,
Honoraires à la vente : Forfait de 15.000 € HT à la charge de l'acquéreur.

BHNS / VELAM / Gare SNCF / Parkings souterrain à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.