Vente LOCAL COMMERCIAL RUE Surface : 265m² - Réf. 35 264

À vendre – Ensemble immobilier commercial – Rue (80120)

Enterprise Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 265 m2 en plein cœur du centre-ville de Rue.

Implanté sur l'un des principaux axes commerçants de la commune, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement composé de commerces, services et équipements de proximité.

L'ensemble immobilier comprend une surface commerciale avec vitrine sur rue, complétée par plusieurs réserves, une cour exploitable ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, d'aménagement ou de réhabilitation.

Caractéristiques :
Environ 265 m² de surface.
Emplacement en centre-ville.
Belle façade commerciale.
Vitrine sur rue.
Espaces de réserve.
Cour exploitable.
Accès et stationnements à proximité immédiate.

Conditions financières :
Prix de vente : 369 000 € net vendeur
Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 2 800 € / an

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier.

Idéalement situé 18 rue du Colonel Tétart à Rue, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville, au sein de la centralité commerciale de la commune. Son environnement dynamique et sa bonne visibilité en font un emplacement adapté à de nombreuses activités. Les principaux atouts : Emplacement en centre-ville, au cœur des commerces et services. Bonne visibilité sur un axe passant. Flux régulier de piétons et de véhicules. Stationnements à proximité immédiate. Accès rapide aux principaux axes desservant la Baie de Somme. Local adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.