Vente LOCAL COMMERCIAL RIVERY Surface : 250m² - Réf. 34 197

Au cœur d'un programme immobilier neuf comprenant 62 logements, nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 250 m² idéalement situé en plein centre-ville de Rivery. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la mairie et d'une école, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'un flux piéton soutenu.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée complété par une mezzanine, offrant une cellule modulable adaptée à de nombreux projets : cabinet médical, agences, services ou commerces de proximité. Intégré dans un environnement paysager qualitatif, ce bien neuf est disponible immédiatement et offre un cadre professionnel moderne et valorisant.

Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée + Mezzanine : Environ 250 m² (modulables)

Environnement :
Rivery centre-ville. Secteur dynamique et vivant, cadre repensé avec aménagement paysager, stationnement à proximité et synergie avec les 62 logements du programme.

Conditions financières :
Prix de vente : 470 000 € HT (soit 1 880 €/m²)
Taxe foncière : 2 600 € / an (exonération partielle les 2 premières années)
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur

Rocade, Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.