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Location LOCAL COMMERCIAL BERCK Surface : 369m2 - Réf. 34 773
€ venir sur Berck, au sein d'un environnement d'activité reconnu et attractif, ce local commercial d'environ 369 m² bénéficie d'un positionnement de qualité, particulièrement adapté à l'implantation d'une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et présence au cœur d'un secteur dynamique.
Par sa configuration et son implantation, ce bien constitue une belle opportunité pour toute activité souhaitant anticiper son développement sur un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commercial et professionnel établi.
La libération du local est prévue début 2027, permettant à un futur preneur d'envisager sereinement son projet d'installation.
Caractéristiques principales
Surface : 369 m²
Loyer mensuel : 3 100 € HT / HC
Disponibilité : début 2027
Charges : Estimation à 4000 € An / HT
Taxe foncière : 4 500 € / an
Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT / HC
Pour tout complément d'information, nous consulter.
Situé au cœur de la zone industrielle de La Vigogne à Berck (62600), rue des Argousiers, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un parc d'activités dynamique d'environ 30 hectares accueillant de nombreuses entreprises, offrant un environnement propice aux activités tertiaires, artisanales et logistiques.
Accès routiers :
• Accès rapide à l'autoroute A16 reliant Calais, Boulogne-sur-Mer, Abbeville, Amiens et Paris.
• Connexion immédiate aux axes départementaux D940 (littoral) et D303 facilitant les déplacements locaux et régionaux.
Accès ferroviaires :
• À proximité de la gare Rang-du-Fliers – Verton – Berck, desservie par les TER et TGV reliant notamment Amiens, Lille, Boulogne-sur-Mer et Paris.
• Liaison bus régulière entre la gare et Berck-sur-Mer.
Transports en commun :
• Réseau de bus local permettant de circuler facilement à Berck et vers les communes environnantes.
Accès aériens :
• Aéroport du Touquet à environ 15 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 369m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
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LOUIS CHEVILLARD - ENTERPRISE
Consultant immobilier
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 0 m² | 3 100,00 € HT/mois Hors Charges |
Equipements et prestations
- 40 places de parking communes - Espace Livraison à l'arrière du bâtiment
Consulter nos honoraires
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