Vente ACTIVITéS / BUREAUX SALOUËL Surface : 452m² - Réf. 22 354

Sur le secteur d'Amiens Sud, sur un terrain indépendant de 1.332 m2 environ, une cellule d'activités de 452 m2 environ, en RDC, à louer.

L'actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Accueil : 30 m2 environ,
- Activités : 142 m2 environ,
- Open Space 1 : 57 m2 environ,
- Open Space 2 : 28 m2 environ,
- Salle de réunion : 28 m2 environ,
- Bureau 1 : 21 m2 environ,
- Bureau 2 : 23 m2 environ,
- Bureau 3 : 26 m2 environ,
- Bureau 4 : 24 m2 environ,
- Local technique : 10 m2 environ.

Parking extérieur indépendant privatif.

La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, proche restauration et arrêt de bus proche de la cellule d'activités.
Disponibilité : Immédiate.

Loyer annuel : 44.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Taxe foncière : 3.200 € /an (réf 2022),
Provision pour charges : € définir (Comprenant eau, entretien des espaces verts, du parking),
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

ROCADE A16 / A1 / A29 BHNS AXE AMIENS - ROUEN PROXIMITE HOPITAL SUD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.