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Vente Bureaux AMIENS Surface de 61m2 à 348m2 - Réf. 413

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Amiens est une ville d'histoire et d'avenir au coeur de l'Europe du Nord, étudiante et dynamique.

15 parcs d'activités et 13.000 entreprises dont Amazon, Procter et Gamble, Unither, Aweltty, Mersen ou Igol sont une proximité internationale qui simplifie les échanges.

Amiens dispose également de 5 filières d'excellence dont agro-industrie, technologies pour le médical et la biotechnologie, mobilité, TIC et immobilier durable.Ce projet sera au coeur d'un nouvel écoquartier, à proximité du centre-ville, du CHU, de l'université, des commerces et des écoles.

L'immeuble se situe sur la ZAC Intercampus, boulevard Ambroise Paré.

Il comprend 3 cellules à usage de bureaux à vendre et/ou à louer, en rez-de-chaussée.
- 1ère cellule de 61,30 m2 environ
- 2ème cellule de 95,30 m2 environ
- 3ème cellule de 95,45 m2 environ
- 4ème cellule de 96,40 m2 environ.

Le sous-sol dispose de 4 parkings qui seront attribués à ces surfaces dont une par cellule vendu 12.000 € HT/place Hors Droits Hors honoraires de négociation.

Prix de vente :

- 1ère cellule de 61,30 m2 environ : 114.900 € HT Hors Droits Hors honoraires de négociation
- 2ème cellule de 95,30 m2 environ : 178.700 € HT Hors Droits Hors honoraires de négociation
- 3ème cellule de 95,45 m2 environ : 179.000 € HT Hors Droits Hors honoraires de négociation
- 4ème cellule de 96,40 m2 environ : 180.750 € HT Hors Droits Hors honoraires de négociation

Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire réduits à environ 2,5 % du prix de vente net
TVA récupérable de 20 % sur le prix de vente net à prévoir
Possibilité de louer les locaux.





Une adresse très bien desservie par les transports, à proximité de l'accès rocade A29/16, de l'hypercentre d'Amiens et son BHNS, du CHU ou la zone commerciale de la Vallée des Vignes. Au coeur du quotidien des familles, proche des commerces (Place-Ô-marché, Auchan, Décathlon,...), des écoles et à moins de 500m de l'université Jules Verne.

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Prix de
vente
Disponibilité
Rez de Chaussée BUREAUX 61 m2 61,00 m2  1 874,00 € HT/m2 Hors Droits Nous consulter
Rez de Chaussée BUREAUX 95 m2 95,00 m2  1 875,00 € HT/m2 Hors Droits Nous consulter
Rez de Chaussée BUREAUX 95 m2 95,00 m2  1 875,00 € HT/m2 Hors Droits Nous consulter
Sous sol PARKING 0 m2   12 360,00 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation Nous consulter
Rez de Chaussée BUREAUX 96 m2 96,00 m2  1 875,00 € HT/m2 Hors Droits Nous consulter

Descriptif technique

  • Les locaux seront livrés bruts de béton avec vitrine et fluides en attente.


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Localisation du bien

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