Enterprise Immobilier

Vente Bureaux AMIENS Surface de 233m2 à 908m2 - Réf. 21 031

Demande envoyée ! Notre consultant a bien reçu
votre demande, Il vous recontactera
dans les plus brefs délais.

Merci et à bientôt !

EN EXCLUSIVITÉ : Sur la ville d'Amiens, sur un terrain indépendant, un ensemble immobilier tertiaire en copropriété de 4.000 m2 environ en R+3, à vendre ou/et à louer.
Diverses surfaces composant 6 plateaux de bureaux ou locaux commerciaux, en rez-de-chaussée, indépendant les uns des autres, pouvant aller jusqu'à 1.665 m2 environ au total.

Détails des surfaces :
RDC : 3 lots de 233, 245 et 430 m2 environ avec 20 places de parking
R+1 : 3 lots de 159, 444 et 152 m2 environ avec 17 places de parking : SOUS OPTION
Une vitrine pour les plateaux situé en rez-de-chaussée, dont une entrée directe au local pour le local situé en angle.
Deux autres entrées sont situées sur les côtés du bâtiment.
Parking privé en extérieur, en copropriété.

Loyer annuel étage : 155 € HT/m2/an Hors Charges : livré en open-space : sol posé, murs peints, faux plafonds avec climatisation. Cloisons à poser par le preneur, courant fort installé, courant faible à installer par le preneur
Loyer annuel RDC : 180 € HT/m2/an Hors Charges : livré en open-space brut de béton fluides en attente
Prix de vente : De 2.111,5 à 2.369 € HT/m2 Hors Droits (selon les plateaux)
Parking : 5.150 € HT/place Hors Droits
Taxe foncière : ?€ la charge du preneur, exonération pendant les 2 premières années partielle
Charges : Montant et description à définir prochainement
Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente HT à la charge du preneur
Frais de notaire : Réduits à environ 2,5% du prix de vente
Prix assujettis à la TVA (20%) récupérable pour les personnes morales assujetties également.





Bus Ametis et BHNS Proximité A29 et rocade Proximité zones commerciales et nouveau quartier en pleine expansion.

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Prix de
vente
Disponibilité
Rez de Chaussée BUREAUX 233 m2   2 163,00 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation Nous consulter
Rez de Chaussée BUREAUX 430 m2   2 111,50 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation Nous consulter
Rez de Chaussée BUREAUX 245 m2   2 163,00 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation Nous consulter
1er étage BUREAUX 159 m2   2 364,00 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation 02. Sous option
1er étage BUREAUX 444 m2   2 317,50 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation 02. Sous option
1er étage BUREAUX 152 m2   2 369,00 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation 02. Sous option
Extérieur PARKING 0 m2   5 150,00 € HT/place Nous consulter
Extérieur PARKING 0 m2   5 150,00 € HT/place Nous consulter
Extérieur PARKING 0 m2   5 150,00 € HT/place Nous consulter
Extérieur PARKING 0 m2   5 150,00 € HT/place 02. Sous option
Extérieur PARKING 0 m2   5 150,00 € HT/place 02. Sous option
Extérieur PARKING 0 m2   5 150,00 € HT/place 02. Sous option

Descriptif technique

  • Livré en open-space : sol : dalle lissée quartzée
  • murs peints
  • faux plafonds avec climatisation. Cloisons à poser par le preneur
  • courant fort installé
  • courant faible à installer par le preneur. Chauffage urbain relié au réseau par eau chaude
  • chaque plateau est indépendant.


a
Consulter nos honoraires

Localisation du bien

Ces biens peuvent vous intéresser...

Besoin d'aide ?