Vente BUREAUX AMIENS Surface : de 222m2 à 444m2 - Réf. 21 031
EN EXCLUSIVITÉ : LIVRAISON MI 2023 : Sur la ville d'Amiens, sur un terrain indépendant, un ensemble immobilier tertiaire en copropriété de 4.000 m2 environ en R+3, à vendre ou/et à louer.
Diverses surfaces composant 6 plateaux de bureaux ou locaux commerciaux, en rez-de-chaussée, indépendant les uns des autres, pouvant aller jusqu'à 1.663 m2 environ au total.
Détails des surfaces :
RDC : 3 lots de 233, 245 et 430 m2 environ avec 20 places de parking dont 1 sous option (lot 2)
R+1 : 3 lots de 159, 444 et 152 m2 environ avec 17 places de parking dont 1 sous option (lot 6)
Une vitrine pour les plateaux situé en rez-de-chaussée, dont une entrée directe au local pour le local situé en angle.
Deux autres entrées sont situées sur les côtés du bâtiment.
Parking privé en extérieur, en copropriété.
Loyer annuel étage : 155 € HT/m2/an Hors Charges : livré en open-space : sol posé, murs peints, faux plafonds avec climatisation. Cloisons à poser par le preneur, courant fort installé, courant faible à installer par le preneur
Loyer annuel RDC : 180 € HT/m2/an Hors Charges : livré en open-space brut de béton fluides en attente
Prix de vente : De 2.111,5 à 2.369 € HT/m2 Hors Droits (selon les plateaux)
Parking : 5.150 € HT/place Hors Droits
Taxe foncière : € la charge du preneur, exonération pendant les 2 premières années partielle
Charges : Montant et description à définir prochainement
Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente HT à la charge du preneur
Frais de notaire : Réduits à environ 2,5% du prix de vente
Prix assujettis à la TVA (20%) récupérable pour les personnes morales assujetties également.
Bus Ametis et BHNS / Proximité A29 et rocade / Proximité zones commerciales et nouveau quartier en pleine expansion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : de 222m2 à 444m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
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JEREMY DA COSTA
Président
03 22 500 800
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Tableau des surfaces
Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Prix de vente | Disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Rez de Chaussée | BUREAUX | 430 m² | 3 488,37 €/m2 Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation | Nous consulter |
Equipements et prestations
Livré en open-space : sol : dalle lissée quartzée, murs peints, faux plafonds avec climatisation. Cloisons à poser par le preneur, courant fort installé, courant faible à installer par le preneur. Chauffage urbain relié au réseau par eau chaude, chaque plateau est indépendant.
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