Location ACTIVITéS AMIENS Surface : 830m² - Réf. 34 828

A louer - Ensemble immobilier d'activité en exclusivité avec showroom et bureaux

Sur un terrain clos de pratiquement 2 000 m², découvrez un bâtiment d'activité séparé en deux cellules, avec possibilité de les regrouper, disposant de deux portes sectionnelles, pour une surface totale d'environ 440 m² d'activité.

L'ensemble comprend également un showroom avec bureaux sur deux étages, en parfait état et très bien agencé, pour une surface d'environ 390 m². Les locaux sont prêts à être utilisés, dans une configuration clé en main.

Le site bénéficie d'un parking privatif d'une vingtaine de places, avec fermeture par portail.

Conditions financières :

- Loyer annuel : 75 150 € HT / HC / an
- Taxe foncière : 6 000 € / an
- Charges : 2 221 € / an HT
- Depot de garanti 3 mois de loyer.
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Belle localisation, avec une excellente visibilité extérieure depuis une route très fréquentée.

Plus d'informations : nous consulter.

Rocade, bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.