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Location ACTIVITéS AMIENS Surface : de 900m2 à 1800m2 - Réf. 22 369

En exclusivité, sur la ville d'Amiens, en plein coeur de la Zone Industrielle Nord, sur un terrain indépendant de 3.700 m2 environ, un bâtiment d'activités de 1.800 m2 environ, en RDC et R+1, à louer.

L'actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Activités : 1.550 m2 environ,
- Bureaux : 250 m2 environ.

Parking extérieur indépendant privatif.

La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, proche restauration et arrêt de bus proche du bâtiment d'activités.

Loyer annuel : 108.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Taxe foncière : 13.000 € /an (réf 2022 - taxe qui peut-être diminuée),
Provision pour charges : à définir (Comprenant entretien des espaces verts, du parking et du portail),
Honoraires de négociation à la location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Autoroutes : A16 / A29 / A1 Rocade BUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic en cours de réalisation

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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PIERRE THIRION

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Tableau des surfaces

Étage Type de surface Surface totale Surface divisible Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 1 550 m²   60,00 € HT/m²/an Hors Charges
Rez de Chaussée BUREAUX 250 m²   60,00 € HT/m²/an Hors Charges
Extérieur PARKING 30 m² 30,00 m²   

Equipements et prestations



Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Angle de rue ; Baie de brassage ; Bardage extérieur isolé ; Charpente métallique ; Chauffage : Electrique ; Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Isolation double peau ; Isolation RT 2005 ; Issue de secours ; Parking PL ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Porte à rideau électrique ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Type construction : Métallique ; Vidéo Surveillance.

Consulter nos honoraires
descriptif technique

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