Location LOCAL COMMERCIAL VAUCHELLES-LES-QUESNOY Surface : 725m² - Réf. 34 743

€ louer, cellule commerciale d'environ 650 m² + 75 m² de mezzanine (zone commerciale n°1 d'Abbeville).

Environnement commercial dynamique avec enseignes nationales
€ proximité immédiate : Hyper U, Décathlon, Gifi, 4 Murs, restaurants (Au Bureau).

Le local :

• Surface RDC : env. 650 m²

• Mezzanine : env. 75 m²

• Belle visibilité

• Parking clientèle

• Fort passage

Conditions :

• Bail commercial 3/6/9

• Loyer : 8 000 € HT / mois

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT + TVA

• Taxe foncière : 3 350 € HT / an

• Charges :
Espaces verts : 2 600 € HT / an
Gestion du site : 6 % du loyer HT annuel


• Pas de droit d'entrée €? Pas de reprise

Dossier complet et visites sur demande.



• Arrêts de bus à proximité immédiate, assurant une desserte régulière vers le centre-ville de Abbeville et les principaux pôles commerciaux, favorisant la fréquentation de la clientèle
• Accès rapide à l'autoroute A16, axe structurant reliant Amiens, la Côte d'Opale et l'Île-de-France
• Situation facilitant l'accessibilité pour la clientèle locale comme pour les flux entrants
• Environnement facilement accessible pour les livraisons et les déplacements professionnels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.