Location Commerce Péronne Surface de 370m² à 1438m² - Réf. 485

Excellent Emplacement sur une zone dynamique et attractive Passage obligatoire devant le local pour accéder à la zone et à l'Hypermarché Zone urbaine : 35.000 habitants Bâtiment de 2.530 m2 sur un terrain de 5600 m2 avec 55 places de parking Accès client avant; Accès actuel livraison arrière avec 3 quais (Possibilité de faire 2 lots de 1.200 et 1.300 m2 environ) Linéaire vitrine : 15 m environ à l'avant Structure bois à l'avant : Bardage intérieur avec isolation et panneau de béton en extérieur Toiture en bac acier double peau Structure métallique à l'arrière : Bardage double peau isolé Bac acier isolé en toiture Quais de déchargement (pouvant être réaménagés en vitrines) Loyer annuel : 110 € HT/m2/an Hors charges Charges : 10 € HT/m2/an comprenant entretien et éclairage des communs Taxe foncière : 7,40 € HT/m2/an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur





Environnement commercial :MAC DONALDS ; AUTODISTRIBUTION ; KIABI ; CHAUSS EXPO ; DISTRICENTER ; BRICOMARCHÉ ; GÉMO ; SPORT 2000 (PROCHAINEMENT) ; ORANGE BLEUE (PROCHAINEMENT) ; BUT; GAMM VERT

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