Excellent Emplacement sur une zone dynamique et attractive
Passage obligatoire devant le local pour accéder à la zone et à l'Hypermarché
Zone urbaine : 35.000 habitants
Bâtiment de 2.530 m2 sur un terrain de 5600 m2 avec 55 places de parking
Accès client avant; Accès actuel livraison arrière avec 3 quais (Possibilité de faire 2 lots de 1.200 et 1.300 m2 environ)
Linéaire vitrine : 15 m environ à l'avant
Structure bois à l'avant :
Bardage intérieur avec isolation et panneau de béton en extérieur
Toiture en bac acier double peau
Structure métallique à l'arrière :
Bardage double peau isolé
Bac acier isolé en toiture
Quais de déchargement (pouvant être réaménagés en vitrines)
Loyer annuel : 110 € HT/m2/an Hors charges
Charges : 10 € HT/m2/an comprenant entretien et éclairage des communs
Taxe foncière : 7,40 € HT/m2/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Environnement commercial :MAC DONALDS ; AUTODISTRIBUTION ; KIABI ; CHAUSS EXPO ; DISTRICENTER ; BRICOMARCHÉ ;
GÉMO ; SPORT 2000 (PROCHAINEMENT) ; ORANGE BLEUE (PROCHAINEMENT) ; BUT; GAMM VERT
Étage | Bâtiment | Type | Surface |
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Rez de Chaussée | COMMERCE | 1 068 m2 | |
Rez de Chaussée | COMMERCE | 370 m2 | |
Rez de Chaussée | COMMERCE | 370 m2 | |
Rez de Chaussée | COMMERCE | 281 m2 | |
Rez de Chaussée | Réserve | 150 m2 |