Enterprise Immobilier
Location Commerce Périphérie  10 835
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Location Commerce Périphérie - Réf. 10 835

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Sur la ville de Jaux, en plein coeur de la dynamique et attractive ZAC Jaux/Venette, un local commercial de 500 m2 environ en Rez-de-Chaussée est disponible à la location. Ce local commercial est composé d'un hall d'exposition, de 3 bureaux, de sanitaires privés, d'un local social avec kitchenette et d'un stockage. Ainsi qu'un parking privé et un second dédié à la clientèle de 10 places chacun. Bénéficiant également d'une belle visibilité, accessibilité et luminosité afin que vous puissiez exposer vos produits et accueillir vos clients dans les meilleurs conditions. Enseignes à proximité : AUDI, KIA, VOLKSWAGEN, COMPIEGNE CARRELAGE, LOXAM, JARDINERIE DELBARD, PUM, ... Loyer annuel : 54.000 € Hors taxes Hors Charges Taxe foncière :3000 € HT / an Honoraires de négociation : à la charge du preneur Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Possibilité de louer un plateau de bureaux aménagés de 150m2 environ situé au R+1





A proximité de la N31, accès direct à l'échangeur E19 de l'A1 ainsi qu'au Centre Ville de Compiègne.

Descriptif technique

  • Structure et charpente métallique
  • isolation double peau
  • chauffage aérotherme dans le hall d'exposition
  • chauffage convecteur électrique dans les bureaux et pièces annexes
  • revêtement de sol en Linoléum PVC
  • sanitaires privatifs
  • porte sectionnelle électrique
  • éclairage leds
  • pont roulant dans le stockage
  • parking privé de 10 places & parking client de 10 places

Détail des surfaces

Étage Bâtiment Type Surface
Rez de Chaussée   COMMERCE  500 m2
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Localisation du bien

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