Location LOCAL COMMERCIAL BLANGY-SUR-BRESLE Surface : 220m² - Réf. 35 412

Un emplacement commercial de premier ordre en cœur de ville, associant visibilité, accessibilité et proximité immédiate d'un important stationnement.

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 220 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein cœur de Blangy-sur-Bresle.

Implanté sur un secteur commerçant et visible, le local bénéficie d'un atout majeur avec près de 15 mètres de linéaire vitrine, offrant une excellente exposition depuis l'espace public et de nombreuses possibilités en matière de communication et de mise en valeur d'une enseigne.

La surface d'environ 220 m² permet d'envisager différentes configurations d'aménagement et peut répondre aux besoins de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires et de la destination des lieux.

L'accessibilité constitue également un véritable point fort du site. Un parking public d'environ 30 à 50 places est situé à proximité immédiate du local, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.

La combinaison d'une implantation en cœur de ville, d'un important linéaire vitrine, d'une surface commerciale confortable et d'une offre de stationnement à proximité confère au bien un réel potentiel pour une enseigne souhaitant développer ou renforcer son implantation sur le secteur.

Le local est actuellement occupé, mais une libération des lieux est envisagée prochainement. Les modalités et la date exacte de disponibilité seront à confirmer.

Loyer : 1 750 € / mois – 21 000 € / an – non soumis à TVA

Honoraires : Forfait 7 000 € HT

Disponibilité : nous consulter

La taxe foncière s'élève à 2 324 € par an.

Blangy-sur-Bresle – cœur de ville Implantation centrale Environnement commercial et de services Flux locaux liés au centre-ville Parking public à proximité immédiate Accès rapide depuis les principaux axes du secteur Bonne accessibilité automobile et piétonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.