Location LOCAL COMMERCIAL AMIENS Surface : 400m² - Réf. 35 528

Local commercial d'une superficie de 400 m², offrant une belle visibilité et un accès pratique depuis le centre-ville d'Amiens. Situé dans la zone de Montières, ce bien bénéficie d'une excellente connexion aux principaux axes routiers et d'une desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Ce local, en bon état général d'usage, se compose d'un espace principal spacieux, idéal pour une activité commerciale. L'aménagement intérieur comprend des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, ainsi qu'un espace de stockage.

Comprenant :
Espace principal : 300 m²
Bureaux : 80 m²
Salle de réunion : 20 m²


Équipements techniques :
Accès facile pour les livraisons
Hauteur sous plafond généreuse
Stationnement à proximité


Conditions locatives :
Loyer annuel : 40 000 € HT HC
Loyer métrique : 100 € HT HC / m² / an
Charges : à définir
Honoraires : 20 % à la charge du preneur
Régime fiscal : Assujetti à la TVA (20%)


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous consulter. Référence de l'offre : 35528.

Accès facilité depuis le centre-ville d'Amiens Bonne connexion aux principaux axes routiers de l'agglomération Proximité de la rocade amiénoise Desserte par les transports en commun avec l'arrêt Espace Alliance à proximité Accès pratique pour les collaborateurs et la clientèle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.