Vente LOCAL COMMERCIAL AMIENS Surface : 50m² - Réf. 35 409

Un local fonctionnel au cœur du centre-ville d'Amiens, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'un passage régulier.

ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en hyper-centre d'Amiens, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un environnement mêlant commerces, services et activités tertiaires.

Le local se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée, offrant une configuration simple et facilement exploitable. Sa vitrine lui assure une bonne visibilité depuis la rue et permet de disposer d'un espace de présentation intéressant pour une activité recevant du public.

L'intérieur bénéficie d'une bonne luminosité et présente des prestations permettant une installation rapide : sol parquet, spots lumineux encastrés, double vitrage, chauffage électrique et sanitaires privatifs.

Le bien est également complété par un sous-sol ainsi qu'une cave, apportant des surfaces annexes particulièrement utiles pour le stockage, les archives ou les besoins liés à l'exploitation de l'activité.

Grâce à sa situation centrale, sa visibilité et sa configuration, ce local peut accueillir différentes activités de commerce ou de services, sous réserve de la destination du bail et des autorisations nécessaires.

Prix de vente : 185 000 € HD

Honoraires : 6 % à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : nous consulter

Amiens hyper-centre Environnement commercial et tertiaire Proximité immédiate des commerces et services Réseau de bus Ametis Gare SNCF d'Amiens à proximité Accès rapide aux principaux axes de l'agglomération Autoroutes A16 et A29 Connexion à l'A1 via l'A29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.