Location LOCAL COMMERCIAL AMIENS Surface : 1636m² - Réf. 35 186

A LOUER OU € VENDRE - LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE - AMIENS (80)

Situé au cœur du centre-ville d'Amiens, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'une des principales artères commerçantes de la ville, offrant une excellente visibilité et un fort flux piéton.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 600 m², répartie sur plusieurs niveaux, permettant d'accueillir de nombreuses activités commerciales, un showroom, des espaces de vente, des bureaux ou des réserves selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : environ 356 m²
Rez-de-chaussée : environ 458 m²
1er étage : environ 419 m²
2e étage : environ 324 m²
Surface totale : environ 1 600 m²

Conditions financières :
Loyer annuel : à consulter
Taxe foncière : 30 238 € HT/an
Charges : 475 € HT/mois (soit 5 700 € HT/an)

Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise - Agence d'Amiens :
26 rue de Paris - 80000 Amiens
03 22 50 08 00
amiens@enterprise-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.