Location LOCAL COMMERCIAL AMIENS Surface : 230m² - Réf. 35 113

LOCATION LOCAL COMMERCIAL – 230 m2
Au cœur de SHOPPING PROMENADE à Amiens, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 230 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.
Cette cellule se situe sur un axe piétonnier pénétrant du retail park.

SHOPPING PROMENADE propose une offre commerciale complète : équipement de la maison, équipement de la personne, sport, loisirs, restauration, etc.
L'environnement commercial se compose d'enseignes telles que BASIC-FIT, LA HALLE, GÉMO, TAPE À L'ŒIL, KRYS, ARMAND THIERY, ACTION, GIFI et INTERSPORT, ainsi que du centre commercial CARREFOUR situé à proximité.

Informations clés sur SHOPPING PROMENADE :

- L'un des plus grands centres commerciaux de plein air de la région Picardie : plus de 40 000 m² et 1 300 places de parking.
- Zone de chalandise de plus de 292 000 habitants.
- Visibilité et accessibilité optimales : accès aux autoroutes A16 et A29 via la rocade nord.
- Aires de jeux gratuites pour les enfants et garderie : KIDS ACCUEIL permet aux parents de confier gratuitement leurs enfants âgés de 3 à 10 ans à une équipe d'animateurs pendant 2 heures.

Autres surfaces disponibles :

D'autres cellules commerciales sont également proposées à la location :

- Lot ex-DEICHMANN : environ 596 m² (divisible en 2 lots).
- Lot ex-JAIPUR : environ 389 m² (divisible en 2 lots).
- Lot ex-PRIMEUR, cellule voisine de HENRI BOUCHER : environ 126 m².

Des fiches descriptives spécifiques sont disponibles pour ces lots.

Conditions juridiques et financières :

- Loyer annuel : 58 000 € HT/HC.
- Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC.
- Charges : 20 000 € HT/an (charges communes et taxe foncière).
- Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Contactez-nous si vous souhaitez obtenir plus d'informations !

Autoroute A29 à proximité directe avec rocade

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.