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03 22 500 800Location LOCAL COMMERCIAL AMIENS Surface : 120m2 - Réf. 34 862
Situé à Amiens, ce local commercial d'environ 120 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès PMR.
Implanté à proximité immédiate de la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens et de la Place Gambetta, et dans une rue parallèle à la Rue des Trois Cailloux, cet emplacement profite d'un environnement à forte attractivité.
Le local s'inscrit dans un environnement commercial dynamique composé de restaurants, agences de voyages, bureaux, commerces d'accessoires et activités liées au tourisme.
Idéal pour l'implantation de votre activité (hors restauration avec extraction - pas d'extraction possible).
Conditions financières :
Loyer annuel : 21.600 € net / hors charges
Droit d'entrée : Nous consulter
Taxe foncière : 2.414 € / an (2026)
Charges : à définir (incluant honoraires de gestion locative et technique ainsi que l'assurance PNO)
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel net / hors charges à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 120m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
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Melvyn STARNORT
Consultant
03 22 500 800
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 120 m² | 180,00 € Net/m2/an Hors Charges |
Equipements et prestations
Accès PMR ;Accès PMR : OUI;Chauffage ;Chauffage : Electrique;Climatisation ;Courant faible;Courant fort;Eclairages : Faux Plafond;Eclairages : Plafonniers;Fibre optique;Isolation par l'intérieur ;Revêtements Sol : Parquet;Sanitaires : Privatifs;Stationnement extérieur ;Type construction : Béton;VMC;Vitrine.
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