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Location LOCAL COMMERCIAL AMIENS Surface : 601m2 - Réf. 34 381
A Céder : Local Commercial Centre-Ville Amiens (80)
Notre agence ENTERPRISE vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'environ 600 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), situé sur la rue piétonne n°1 d'Amiens, au cœur d'un environnement commercial extrêmement dynamique.
Sa localisation premium lui confère une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement, dans l'un des emplacements les plus stratégiques du centre-ville.
Environnement commercial : Le local bénéficie de la présence d'enseignes attractives et à fort trafic, telles que :
Bonobo, BasicFit, Monoprix, FoodCorner, SFR, Promod, FootLocker, ainsi que de nombreuses autres enseignes renforçant l'attractivité de cette zone.
Conditions financières :
Loyer annuel : 88 000 € HT / HC
Charges annuelles : 15 000 €
Honoraires de négociation : 40 000 € HT
Cession de droit au bail : 350 000 € Net Vendeur
Contact €? Enterprise Immobilier d'Entreprise Amiens au 03 22 500 800 ou amiens@enterprise-immo.fr
Hyper centre-ville : proche gare sncf
Arrêt de bus au pied des locaux
Rocade et autoroute A29 à 15 minutes en voiture
Parking public à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : 601m2
Disponibilité : Nous consulter
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
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JEREMY DA COSTA
Président
03 22 500 800
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Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 601 m² | 146,00 € HT/an Hors charges | Nous consulter |
Equipements et prestations
Espace restauration, sortie de secours, bureau, accès PMR
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