Location LOCAL COMMERCIAL AMIENS Surface : 130m² - Réf. 23 734

Nous vous proposons un local commercial spacieux de 90 m², idéalement situé au n°1 bis. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle variée.

Le local dispose d'un espace de vente lumineux et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. De plus, une réserve de 40 m² en sous-sol est incluse, idéale pour le stockage de marchandises ou l'organisation de votre espace de travail.

Parfait pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle, ce bien allie emplacement stratégique, visibilité, et confort moderne.

- Rénovation récente,
- Prêt à l'emploi,
- Emplacement attractif,
- Disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Loyer annuel : 25.200 € Net / Hors charges,
Droit d'entrée : 30.000 € HT,
Taxe foncière : € définir,
Provision sur charges : € définir,
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel Net/HC à la charge du preneur.

Centre-ville / Proches commerces / Gare / BHNS / VELAM. Parking à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.