Location BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL AMIENS Surface : de 0m2 à 520m2 - Réf. 22 941
Sur la ville d'AMIENS, ENTERPRISE Immobilier d'entreprise vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie de 550 M2 environ en RDC et sous sol à louer.
Parking public de l'hôtel de ville à proximité directe au pied du local.
Ce local dispose d'un très bon emplacement à proximité des commerces de centre ville sur la rue piétonne avec des enseignes de prêt à porter, de restauration ou encore alimentaire telle que CARREFOUR, AU BUREAU, LAST STYLE, LACOSTE, DU PAREIL AU MÊME, SEPHORA, FNAC, TROGNEUX CHOCOLAT, LAFARGE ou encore MAXIME BOULANGERIE.
Le linéaire de la façade extrêmement important vous permettra d'y communiquer votre enseigne. Le loyer attractif vous permet également d'avoir un prévisionnel raisonnable et productif.
Loyer annuel : 60.000 € Hors taxes Hors Charges
Possibilité d'acquérir les murs à court ou moyen terme.
Taxe foncière : 7100 € / an
Charges : 3500 € HT/an comprenant frais de syndic et charges d'entretien.
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de bail notarié à la charge du Preneur (3500 € HT)
Hyper centre ville d'Amiens
Gare SNCF à proximité à 5 minutes
Bus à proximité
Rocade et autoroute à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : de 0m2 à 520m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
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JEREMY DA COSTA
Président
03 22 500 800
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Tableau des surfaces
Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Loyer par an | Disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 300 m² | 115,38 € HT/m2 Hors charges | ||
Sous sol | LOCAL COMMERCIAL | 200 m² | 115,38 € HT/m2 Hors charges | Nous consulter |
Equipements et prestations
Structure Béton Sol Carrelage Monte charge Issue de secours à l'arrière Accès latéral pour livraison à l'arrière du local (barrière automatique)
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