EN EXCLUSIVITÉ : Sur la ville d'AMIENS: A louer : Local commercial en RDC dans co-propriété, divisés en 2 lots:
- Lot 1 : 203,66 m2,
- Lot 2 : 205,45 m2 (possibilité de réduire ou augmenter les 2 surfaces)

Parking privé en extérieur, en copropriété et public dans la rue. 15000 passages par jour devant l'immeuble. Très bel effet d'enseigne.

Loyer annuel :
-Lot 1 : 56.250 € HT/HC /an,
-Lot 2 :56.250 € HT/HC /an.

Livré en open-space : sol posé, murs peints, faux plafonds avec climatisation. Cloisons à poser par le preneur, courant fort installé, courant faible à installer par le preneur

Possibilité de faire une offre d'acquisition.

Taxe foncière : € la charge du preneur, exonération pendant les 2 premières années partielle
Charges : 10€ HT/m2
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Bus Ametis et BHNS Proximité A29 et rocade Proximité zones commerciales et nouveau quartier en pleine expansion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.