Location BUREAUX / HôTEL Surface : 800m² - Réf. 22 120

Sur la ville d'AMIENS (80000), au pied de la gare, un ensemble immobilier tertiaire de 800 m2 environ au total, indépendant en R+3, à louer.

Immeuble de bonne facture des années 50 en bon état d'entretien.

Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, proche gare, commerces à proximité.

Le loyer annuel Hors Taxes Hors Charges est prévu pour une livraison en l'état.

Le propriétaire peut en fonction de vos besoins ; réaliser les travaux pour livrer l'immeuble en OPEN SPACE (Sanitaires, kitchenette, faux plafonds, sol et peintures réalisées) moyennant un loyer en lien.

Le courant faible est installé avec un baie de brassage en sous sol local technique.

Plusieurs bureaux individuels sont cloisonnés avec beaucoup de bureaux ou salle en open space pour de grands espaces de travails collectifs.

Loyer annuel : 130.000 € Hors Taxes Hors Charges,
Taxe foncière : 6.000 € Hors Taxes /an,
Honoraires de négociation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Gare SNCF à proximité directe, Arrêt de bus à proximité au pied de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.