Location BUREAUX DURY Surface : 87m² - Réf. 35 287

Enterprise Immobilier Amiens vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 87 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, au cœur du principal pôle économique d'Amiens Sud.

Lumineux et fonctionnel, ce plateau bénéficie d'une vue dégagée sur l'ensemble de la zone d'activités, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour vos collaborateurs comme pour vos clients.

Son agencement a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Il se compose d'un vaste open-space, favorisant le travail collaboratif, ainsi que d'une salle de pause équipée d'une kitchenette, pouvant également être aménagée en bureau individuel, salle de réunion ou espace de direction selon vos besoins.

Situé dans un environnement regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services, ce bien constitue une opportunité idéale pour une société de services, un cabinet de conseil, un bureau d'études, une agence de communication, une activité informatique ou toute profession tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse reconnue.

Le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.

Conditions financières

Loyer annuel : 13 363,20 € HT / HC (153,60 € HT / HC / m² / an)
Loyer mensuel : 1 113,60 € HT / HC
Charges : Nous consulter
Taxe foncière : 1 300 € / an
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT / HC, soit 4 008,96 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC

Situé au cœur du principal secteur tertiaire d'Amiens Sud, ce plateau bénéficie d'un environnement économique particulièrement dynamique. À proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales : Auchan Amiens Sud Leroy Merlin Grand Frais Decathlon Boulanger Norauto Burger King McDonald's KFC Action Basic-Fit Buffalo Grill B&B HOTEL ibis Amiens Sud Campanile Amiens Sud Le secteur bénéficie également : d'un accès immédiat à la Rocade d'Amiens ; d'une connexion rapide à l'autoroute A16 ; d'une excellente desserte par le réseau de bus Amétis ; d'un accès rapide au centre-ville d'Amiens et à la gare SNCF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.