Location BUREAUX DURY Surface : de 176m² à 530m² - Réf. 34 590

Au cœur de la Vallée des Vignes, au sein d'un immeuble tertiaire moderne en R+3, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 530 m² située au rez-de-chaussée. Ce plateau bénéficie d'une grande flexibilité et peut être divisé en deux ou trois lots selon vos besoins.

Les locaux répondent aux standards actuels : accessibilité PMR, conformité ERP, climatisation réversible et chauffage. Livrés avec des prestations de qualité (sols souples, faux plafonds, attente kitchenette), ils permettent une installation rapide. Un parking souterrain vient compléter l'offre pour le confort de vos collaborateurs.

L'immeuble dispose de parties communes soignées avec ascenseur et espaces extérieurs paysagers, offrant un cadre de travail valorisant et agréable.

Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée : Environ 530 m² (divisibles en 2 ou 3 lots)

Environnement :
Secteur Amiens Sud / Vallée des Vignes. Emplacement tertiaire stratégique, parfaitement desservi, offrant un cadre professionnel dynamique et recherché.

Conditions financières :
Loyer annuel : 87 450 € HT/HC (soit 165 €/m²/an)
Charges locatives : 16 € HT/m²/an
Taxe foncière : à définir (exonération partielle)
Honoraires de négociation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

A16 BUS BHNS ROCADE SUD Proches de Grandes surfaces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.