Location BUREAUX DURY Surface : 273m² - Réf. 34 582

Situé au 30 Allée de la Pépinière, 80480 Dury, au sein d'une zone tertiaire dynamique au sud d'Amiens, ce plateau de bureaux d'environ 273 m² offre un environnement professionnel fonctionnel et qualitatif. Il se compose de trois bureaux, une grande salle, une salle de réunion, un espace accueil, une kitchenette, ainsi que plusieurs locaux dédiés (technique, stockage, serveur).

Les parties communes comprennent un hall d'entrée, une cage d'escaliers, un ascenseur et des sanitaires Hommes/Femmes. Des stationnements complètent cet ensemble.

Idéal pour l'implantation d'un siège social, d'une entreprise tertiaire ou d'une activité de services, ces locaux bénéficient d'une adresse stratégique, facilement accessible et recherchée.

Les locaux peuvent être livrés avec du mobilier, selon les besoins du preneur.

Conditions financières et juridiques :

- Loyer annuel : 48.048 € HT,
- Charges locatives : 3.003 € HT/an (entretien des parties communes, ascenseur, VMC, connectivité, électricité des communs, éclairage des parkings et assurance du bâtiment),
- Taxe foncière : environ 1.257 € HT/an,
- Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

A16 BUS BHNS ROCADE SUD Proches de Grandes surfaces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.