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Location Local commercial AMIENS Surface 708m2 - Réf. 603

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Situé dans l'hyper centre d'Amiens, ce local commercial de 1.266 m2 au total dont 256 m2 en rez-de-chaussée et 708 m2 de surface de vente au total avec le sous-sol, bénéficie d'un excellent emplacement à l'angle de la rue des 3 Cailloux.

Les enseignes à proximité sont toutes d'envergure nationales.

La proximité avec la rue des jacobins permet également d'attirer une clientèle particulière haut de gamme qui ne se mélange pas avec le mass market des 3 cailloux.

Nous pouvons tout à fait accueillir tout type de commerce ici destiné à tout type de clientèle.

Possibilité de faire de la restauration.

Environnement commercial : BREAL, DEVRED, ANDRÉ, CACHE-CACHE, ZRA, H&M etc.

Loyer négocié : 120.000 euros HT/an HC
Taxe foncière à la charge du Preneur
Ascenseur aux normes ERP





HYPER CENTRE VILLE GARE SNCF À PROXIMITÉ DIRECTE BHNS

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 256 m2 256,00 m2  120,00
1er étage Réserve 61 m2 61,00 m2  0,00
2ème étage Réserve 508 m2 508,00 m2  0,00
Sous sol LOCAL COMMERCIAL 452 m2 452,00 m2  0,00

Descriptif technique

  • Local entièrement équipée avec sol carrelage pour plafond luminaires climatisation réversible portes automatiques ascenseur aux normes à personne à mobilité réduite qui va du sous-sol au premier étage.
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Localisation du bien

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