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Location Local commercial AMIENS Surface de 133m2 à 475m2 - Réf. 474

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EXCLUSIVITÉ ENTERPRISE : Sur la ville d'Amiens, sur la rue Jean Moulin, axe passant de plus de 20.000 passages par jour, un programme mixte neuf en cours de réalisation de 3 cellules commerciales sont dès à présentes disponibles à la location.
?€ louer sur un terrain en copropriété d'environ 3.424 m2 3 cellules commerciales d'une superficie totale d'environ 540 m2 qui se décomposent comme suit:
- Cellules 1 : 186 m2 environ
- Cellules 2 : 215 m2 environ
- Cellules 3 : 139 m2 environ
Ces cellules commerciales à louer se trouvent sur le début de la ZAC Intercampus qui regroupe :
- Commerces de proximité (fleuriste, opticien, carrefour express, assurance, pharmacie)
- Mutuelles, assurances, banques
- Université (UPJV)
- Sociétés en lien avec la Santé (Mipih)
- Mais également résidence étudiante, logements sociaux.
Est compris 2 places de parking par cellule.
Disponibilité T4 2021 (Octobre/novembre 2021)

Loyer annuel : 200 € HT/m2/an Hors charges
Charges : 14 € HT/m2/an Hors charges par cellule

Une indemnité de création de vitrine est demandée : 
- Commerce 1 - 23 mètres de linéaire façade : 45.000 euros HT
- Commerce 2 - 14,7 mètres de linéaire façade : 30.000 euros HT
- Commerce 3 - 27 mètres de linéaires façade : 50.000 euros HT





Rocade - A29/A16/A1 - BHNS / VELAM / GARE

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 186 m2 185,60 m2  200,00 € HT/an Hors charges Nous consulter
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 215 m2 215,00 m2  200,00 € HT/an Hors charges Nous consulter
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 139 m2 139,00 m2  200,00 € HT/an Hors charges Nous consulter
Rez de Chaussée PARKING 0 m2   0,00 Nous consulter

Descriptif technique

  • Les cellules seront livrées : - Vitrines posées - Brute de béton - Isolation entièrement livrée (plancher haut
  • plancher bas
  • murs et vitrines) - Tableau électrique posé - Attentes ventilation
  • eau
  • et évacuations - Attentes fibre optique - Attente du sol


a
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Localisation du bien

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