EN EXCLUSIVITÉ, Sur la ville d'Amiens Métropole, au c?ur du centre-ville, sur l'axe hyper passant principal (35.000 passages/jour), un local commercial avec vitrine d'environ 250 m2 en rez-de-chaussée à louer.
Le local dispose d'espace tertiaire aménagé (salle de réunion, bureaux individuels), cependant le preneur peut transformer l'intégralité du plateau.
Aucun murs porteurs.
Le système de chauffage est une chaudière à condensation changée en 2022.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue hyper passante du centre-ville.
Excellente visibilité avec linéaire façade (10m).
Extraction d'air possible.
Environnement commercial, restauration, mutuelle, assurance, hôtel, métier de bouche, coiffeur.
Loyer annuel : 46.800 € HT Hors taxes, Hors Charges
Taxe foncière : 2.880 € HT (2021)
Honoraires de négociation vente : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
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BUS BHNS
GARE SNCF
Étage | Type de surface |
Surface totale |
Surface divisible |
Loyer par an | Disponibilité |
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Rez de Chaussée | BUREAUX | 250 m2 | 187,00 € HT/m2 Hors charges |