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Location Local commercial AMIENS - Réf. 21 694

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EN EXCLUSIVITÉ, Sur la ville d'Amiens Métropole, au c?ur du centre-ville, sur l'axe hyper passant principal (35.000 passages/jour), un local commercial avec vitrine d'environ 250 m2 en rez-de-chaussée à louer.

Le local dispose d'espace tertiaire aménagé (salle de réunion, bureaux individuels), cependant le preneur peut transformer l'intégralité du plateau.

Aucun murs porteurs.

Le système de chauffage est une chaudière à condensation changée en 2022.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue hyper passante du centre-ville.

Excellente visibilité avec linéaire façade (10m).

Extraction d'air possible.

Environnement commercial, restauration, mutuelle, assurance, hôtel, métier de bouche, coiffeur.

Loyer annuel : 46.800 € HT Hors taxes, Hors Charges
Taxe foncière : 2.880 € HT (2021)
Honoraires de négociation vente : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

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BUS BHNS GARE SNCF

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée BUREAUX 250 m2   187,00 € HT/m2 Hors charges

Descriptif technique

  • Chauffage : Gaz ; Cloisons en placoplâtre ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Revêtements Sol : Moquette ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Vitrine
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Localisation du bien

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