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Location Local commercial ABBEVILLE - Réf. 10 855

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Sur la ville d' Abbeville, en plein coeur d'une zone commerciale dynamique, un local commercial de 660m2 environ disponible à la location.

Le bâtiment à usage commercial bénéficie d'une très belle visibilité et accessibilité avec un parking dédié à la clientèle d'environ 200 places.

Cellule chaude déjà aménagée, fluides présents avec courant fort et sanitaires installés.

Enseignes nationales à proximité : Prêt à porter, jouet, bricolage..

Loyer annuel : 85.000 € Hors Taxes Hors Charges
Loyer annuel / m2 : 129 € HT / an / m2 Hors Charges
Provision sur charges : 3.701 € HT / an
Taxe foncière : 4.807 € HT / an
Honoraires de négociation : 30% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneur

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Indexation : ILC





Autoroute A16 A28 à proximité directe ; Arrêt de bus à proximité ; axe hyper passant

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Loyer par an Disponibilité
Rez de Chaussée LOCAL COMMERCIAL 658 m2 658,00 m2  129,00 € HT HC/an

Descriptif technique

  • Cellule complètement aménagée ; aucun travaux à prévoir ; climatisation réversible
  • sol carrelage
  • bardage isolé
  • local prêt à l'emploi immédiatement.
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Localisation du bien

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