Sur la ville de BERCK, RANG DU FLIERS, VERTON, sur un terrain indépendant, un ensemble immobilier commercial et tertiaire, en copropriété de 7000 m2 environ au total en RDC et R+1, à vendre ou/et à louer.
Idéal pour des activités de loisirs, de restauration, activités tertiaires médicales (laboratoire, kiné, radiologie, médecine, matériel médical, vétérinaire, ...) à proximité de l'hôpital.
Parking extérieur, en foisonnement privé, de 150 places.
Prix de vente :
Pour tertiaire et professions libérales :1.200 € HT/m2 Hors Droits Hors honoraires
Pour le commerce : 1.300 HT/m2/ HD Hors honoraires
Honoraire de négociation : A la charge de l'acquéreur
Possibilité de louer en commerce ou bureaux :
Loyer entre 90 et 140 € HT/m2/an HC pour le commerce ; 150 € HT/m2/an HC pour le bureaux (livrés en open space)
Honoraire de négociation : A la charge du preneur
Hauteur des plafonds : 10 m sous poutre
Conduits d'extraction et climatisation prévus : Pour la restauration conduits d'extraction envisagée. climatisation non prévue.
R+1 autonome et indépendant : ascenseur aux normes ERP et PMR : à la demande (en fonction de la demande) - ascenseur installé pour accéder au R+1
Livré brut de béton avec vitrines et fluides en attente.
Division des surfaces : à partir de 200 m2 (à la demande)
Planning de livraison : dépôt du 1er PC : Septembre 2022 maximum
Livraison : 14 mois après dépôt du permis si aucun recours ? Oui entre 14 et 18 mais en fonction de la date de démarrage du chantier
Environnement : Proximité hôpital, hôtels, carrefour market, une future entreprise de 300 salariés et spécialisée dans le matériel médical de pointe,..
False
Autoroute A16 à proximité : 10 minutes en voiture
Berck à 3 minutes
Le Touquet à 20 minutes
Étage | Type de surface |
Surface totale |
Surface divisible |
Prix de vente |
Disponibilité |
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Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 1 700 m2 | 120,00 m2 | 0,00 | Nous consulter |
1er étage | LOCAL COMMERCIAL | 922 m2 | 0,00 | Nous consulter | |
Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 3 400 m2 | 120,00 m2 | 0,00 | Nous consulter |
1er étage | LOCAL COMMERCIAL | 1 016 m2 | 0,00 | Nous consulter |