Vente Local commercial RANG-DU-FLIERS Surface de 200m² à 7000m² - Réf. 21 004

Sur la ville de BERCK, RANG DU FLIERS, VERTON, sur un terrain indépendant, un ensemble immobilier commercial et tertiaire, en copropriété de 7000 m2 environ au total en RDC et R+1, à vendre ou/et à louer.
Idéal pour des activités de loisirs, de restauration, activités tertiaires médicales (laboratoire, kiné, radiologie, médecine, matériel médical, vétérinaire, ...) à proximité de l'hôpital.
Parking extérieur, en foisonnement privé, de 150 places.

Prix de vente :
Pour tertiaire et professions libérales :1.200 € HT/m2 Hors Droits Hors honoraires
Pour le commerce : 1.300 HT/m2/ HD Hors honoraires
Honoraire de négociation : A la charge de l'acquéreur

Possibilité de louer en commerce ou bureaux :
Loyer entre 90 et 140 € HT/m2/an HC pour le commerce ; 150 € HT/m2/an HC pour le bureaux (livrés en open space)
Honoraire de négociation : A la charge du preneur

Hauteur des plafonds : 10 m sous poutre
Conduits d'extraction et climatisation prévus : Pour la restauration conduits d'extraction envisagée. climatisation non prévue.

R+1 autonome et indépendant : ascenseur aux normes ERP et PMR : à la demande (en fonction de la demande) - ascenseur installé pour accéder au R+1
Livré brut de béton avec vitrines et fluides en attente.

Division des surfaces : à partir de 200 m2 (à la demande)

Planning de livraison : dépôt du 1er PC : Septembre 2022 maximum
Livraison : 14 mois après dépôt du permis si aucun recours ? Oui entre 14 et 18 mais en fonction de la date de démarrage du chantier

Environnement : Proximité hôpital, hôtels, carrefour market, une future entreprise de 300 salariés et spécialisée dans le matériel médical de pointe,..



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Autoroute A16 à proximité : 10 minutes en voiture Berck à 3 minutes Le Touquet à 20 minutes

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