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Vente ACTIVITéS LAON Surface : de 308m2 à 828m2 - Réf. 21 260
Sur la ville de LAON, sur un axe très passant de la ville, bâtiment commercial à vendre et/ou à louer d'environ 820 m2.
Aménagé en 2 cellules existantes de 520 et 308m2, ce local profite d'une emprise foncière de 2400m2 environ.
Sur l'un des axes pénétrant du centre-ville, vos clients ont une accessibilité direct à un parking de 40 places en pleine propriété.
Environnement commercial : Lidl, Leclerc drive, Carrefour, Equipement de maison, Service à la personne, Banque, Restauration
Conditions financière :
Loyer : 60.000 € HT HC / m2 / An
Charges locatives : € DÉTERMINER
Taxe foncière : 3.619 € HT
Prix de vente : 700.000 € Net vendeur
Frais de notaire charge preneur.
Honoraires de commercialisation à la location : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Honoraire de commercialisation à la vente : 6% HT du prix de vente net vendeur
10 minutes à pied de la gare.
Bus ligne 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface : de 308m2 à 828m2
Disponibilité : Immédiate
DPE
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic en cours de réalisation
kWh/m²/an
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kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic en cours de réalisation
CO2eq/m²/an
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CO2eq/m²/an
Tableau des surfaces
| Étage | Type de surface | Surface totale | Surface divisible | Prix de vente | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 308 m² | 845,50 €/m2 Hors Droits et Hors honoraires de négociation | ||
| Rez de Chaussée | LOCAL COMMERCIAL | 520 m² | 845,50 €/m2 Hors Droits et Hors honoraires de négociation |
Equipements et prestations
Structure métallique Isolation double peau Murs coupe feu Toiture bardage acier Sol béton 3 portes sectionnelles
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