En exclusivité idéalement situé au cœur de la zone d'activités de Breteuil, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistiques.

Description du bâtiment :

- Surface totale développée : 2.000 m² environ,
- 200 m² de bureaux et locaux sociaux fonctionnels et lumineux,
- 1.800 m² de surface de stockage / activité bénéficiant d'une belle hauteur libre.

Emprise foncière : plus de 10 000 m², offrant un fort potentiel d'extension ou de réaménagement.

Parking privatif en façade d'environ 3.000 m², facilitant la manœuvre et le stationnement poids lourds et véhicules légers.
4 quais de chargement pour une logistique fluide et opérationnelle.

Structure et bâtiments en excellent état général, ne nécessitant aucun gros travaux.

Prix de vente : 830.000 € Net vendeur,
Taxe foncière : 8.285 € /an,
Honoraires à la vente : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

Zone d'activités / industrielle – environnement mixte artisanal et logistique, à l'entrée Sud de Breteuil. À proximité immédiate de la D1001 (axe Amiens – Beauvais). Autoroute A16 accessible en environ 7 minutes (sortie n°16). Bonne desserte pour véhicules légers et poids lourds. Gare SNCF de Breteuil – Bacouël à environ 5 minutes (liaison vers Amiens et Paris). Lignes de bus interurbaines desservant Breteuil, notamment en direction d'Amiens et Beauvais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.