Pour les besoins et les demandes des entreprises locales, notre agence ENTERPRISE Immobilier d'entreprise, propose à la vente ou à la location plusieurs cellules dans un parc d'activités de petite logistique sur la commune de Argoeuves (80) le long de l'Autoroute A16 sur la ZA des Bornes du Temps à proximité directe d'Amiens.
Bâtiment construit sous la réglementation RE 2020.
Le projet est réalisé sur un terrain de 8 943 m2.

Le programme est composé de 6 cellules sur une surface totale de 2 411 m2 avec parkings chacune :
-cellule 1 : 342 m2 dont 86 m2 de bureaux en R+1 et 256 m2 de stockage en rez-de-chaussée : 495 900 € HT HD Hors honoraires
-cellule 2 : 430 m2 dont 83 m2 de bureaux en R+1 et 347 m2 de stockage en rez-de-chaussée : 623 500 € HT HD Hors honoraires
-cellule 3 : 438 m2 dont 85 m2 de bureaux en R+1 et 353 m2 de stockage en rez-de-chaussée : 635 100 € HT HD Hors honoraires
-cellule 4 : 429 m2 dont 85 m2 de bureaux en R+1 et 344 m2 de stockage en rez-de-chaussée : 622 050 € HT HD Hors honoraires
-cellule 5 : 424 m2 dont 79 m2 de bureaux en R+1 et 345 m2 de stockage en rez-de-chaussée : 614 800 € HT HD Hors honoraires
-cellule 6 : 342 m2 dont 86 m2 de bureaux en R+1 et 256 m2 de stockage en rez-de-chaussée : 495 900 € HT HD Hors honoraires
Le tout pour 2 411 m2 dont 508 m2 de bureaux et 1 903 m2 de stockage.

Chaque cellule peut être accouplée pour former un seul et même format au total si vous souhaitez une cellule plus grande que les lots proposés (exemple : cellule 1+2+3 et cellule 4 seule).

Prix : 1.450 € HT/m2 Hors droits
Frais de notaire réduits équivalent à environ 1,8 % du prix
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT HD

Prix incluant :


• Le prix du terrain

• Les frais de branchements des réseaux concessionnaires

• Tous les impôts, taxes (y inclus notamment les taxes d'affichage, d'enseigne et de surplombs)
et contributions de nature immobilière ou foncière jusqu'à la Livraison de l'Immeuble

• Le coût de réalisation de toutes les études d'avant-projet, de projet et d'exécution, de dépôt d'instruction et d'obtention des autorisations administratives du permis de construire éventuel
en tant que de besoin

• La rémunération du Promoteur

• Le coût de réalisation de toutes les constructions et VRD

• Les honoraires techniques et administratifs (notamment bureau d'études techniques)

• Les honoraires du bureau de contrôle et du coordinateur SPS

• Les coûts de maintenance, d'entretien et de réparations des ouvrages en cours de chantier
sauf en cas de mise en jeu de l'assurance Tous Risques Chantier

• Les frais liés à des modifications éventuelles de méthodologie d'exécution ou au changement
de matériaux ou matériel sauf ceux demandés par le MAITRE DE L'OUVRAGE

• Le coût de toutes garanties qu'il doit mettre en place pour satisfaire à des dispositions conventionnelles (gar

Autoroute A16 à proximité directe à 3 minutes en voiture Centre ville et gare d'Amiens à 10 minutes Abbeville à 20 minutes Arras à 40 minutes Lille à 1h15 Paris à 1h30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.