Enterprise Immobilier

Vente Local d'activité AMIENS - Réf. 21 328

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EXCLUSIVITÉ ENTERPRISE : Proximité d'Amiens Métropole, sur un terrain indépendant de 9.775 m2 environ, un ensemble immobilier de 6 bâtiments d'activités comprenant 10 cellules d'activités de bureaux et stockage, indépendantes, pour une superficie totale de 3.981 m2 environ, en RDC et R+1, à vendre. Possibilité également de louer. Les actifs sont composés de la manière suivante : Bâtiment A : Lot 1 de 458 m2 environ - 635.400 € HT/HD Bâtiment B : - Lot 2 de 458 m2 environ - 624.600 € HT/HD - Lot 3 de 458 m2 environ - 624.600 € HT/HD Bâtiment C : Lot 4 de 458 m2 environ - 635.400 € HT/HD Bâtiment D : - Lot 5 de 397 m2 environ - 563.400 € HT/HD - Lot 6 de 397 m2 environ - 563.400 € HT/HD Bâtiment E : - Lot 7 de 339 m2 environ - 493.800 € HT/HD - Lot 8 de 339 m2 environ - 493.800 € HT/HD Bâtiment F : - Lot 9 de 340 m2 environ - 493.800 € HT/HD - Lot 10 de 340 m2 environ - 493.800 € HT/HD. Parking en extérieur et privé, de 64 places de stationnement dont 9 places PMR. Chaque lot contient 6 places de parkings Taxe foncière : à définir. Charges : à définir en cours de chiffrage. Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduits à 2 % du prix de vente HT TVA de 20 % récupérable à ajouter au prix de vente Planning : Dépôt du permis de construire : Avril 2022 Obtention du PC : Juillet 2022 Purge et instruction du permis : Octobre 2022 : Début des travaux Livraison des premiers bâtiments : A et F : Septembre 2023 maximum





Le terrain est situé à proximité de la D113 qui relie Villers Bocage à Flesselles. Rocade Nord d'Amiens à 7 minutes - Autoroute A1 à 1h, Arras à 1h, Doullens à 20 minutes, Abbeville à 30 minutes, Saint Pol sur ternoise à 45 minutes

Tableau des surfaces

Étage Type de
surface
Surface
totale
Surface
divisible
Prix de
vente
Disponibilité
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 458 m2   0,00 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation Nous consulter
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 898 m2   0,00 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation Nous consulter
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 458 m2   0,00 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation Nous consulter
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 796 m2   0,00 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation Nous consulter
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 680 m2   0,00 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation Nous consulter
Rez de Chaussée ACTIVITÉS 680 m2   0,00 € Hors Taxes, Hors Droits d'Enregistrement et Hors honoraires de négociation Nous consulter

Descriptif technique

  • Livraison des locaux :  Stockage livré brute de béton avec dalle quartzée ; double peau isolé Bureaux livrés en open space sur le rez de chaussée avec double sanitaire et espace accueil 1er étage livré brut de béton (ou avec option aménagé paysagé open space à ajouter au prix indiqué) Toiture prévu avec panneaux photovoltaique : bail en cours de négociation avec un gestionnaire  Bâtiments aux réglementations thermique RE 2020 - Bureaux aménagés avec climatisation réversible Bardage double peau isolé avec couleur anthracite et bois pour une durée plus pérenne Belles hauteurs sous poutre afin de permettre un rack idéal - Portes sectionnelles électriques de qualité 2 entrées sorties sur la zone permettant un double flux camion sur l'axe principale du site et ses parkings VL sur chaque côté des bâtiments Dalle du 1er étage permettant du stockage
  • archives avec gardes corps et aménagement possibles en bureaux (option à déclencher en open space) avec fenêtres double vitrage alu installées. Deux zones de dépôt poubelles - 69 places de parking avec possibilité d'amener des fourreaux électriques selon les demandes


a
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Localisation du bien

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