Vente ENTREPôTS - LOGISTIQUE AMIENS Surface : de 6000m² à 28000m² - Réf. 23 650

OPPORTUNITE UNIQUE A AMIENS : BATIMENT LOGISTIQUE NEUF DE 28.700 m² A VENDRE

ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous présente un bâtiment logistique dernière génération actuellement en construction, situé à Amiens, au cœur d'un secteur stratégique et dynamique.

Nous vous proposons un bâtiment logistique en cours de construction, idéalement situé à Amiens, conçu pour répondre aux standards les plus exigeants de la logistique moderne.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement ou d'implantation stratégique, avec une livraison prévisionnelle sous 12 mois après accord.

Caractéristiques principales

• Surface totale : 28 700 m²

• Entrepôt (LC) : 27 193 m²

• Bureaux (LS) : 1 395 m²

Atouts techniques

• 26 quais de déchargement

• 3 rampes de plain-pied

• Hauteur sous poutre : 11,40 m

• Résistance au sol : 5 T/m²

• Sécurité incendie :
o Sprinkler ESFR
o RIA
o Alarme incendie

• Chauffage hors gel : maintien à +5 °C par -7 °C extérieur

• Cour camions : minimum 35 m

• Aire de béquillage en béton armé : 14 ml devant les quais

Équipements & réglementaire

• Parking poids lourds : 18 places

• Autorisation ICPE : en cours d'obtention

• Taxe foncière, charges et honoraires : à définir

Conditions financières

• Prix de vente : Nous consulter

• Loyer annuel (si locatif) : Nous consulter

• Charges & taxe foncière : à définir

Planning
29 Décembre 2025 : obtention des ICPE et Permis de construire
T1 2027 : Livraison prévisionnelle 12 à 15 mois après obtention des autorisations à caractère définitif (après accord)

Un actif logistique stratégique
Grâce à son emplacement, sa conception moderne et ses performances techniques, ce bâtiment constitue une solution idéale pour un projet logistique sur mesure, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation du projet, contactez notre agence ENTERPRISE d'Amiens dès maintenant.


Autoroute A29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.